Čo je to účelová hypotéka?

Medzi účelové hypotéky patrí aj takzvaná refinančná hypotéka. Ide o úver hypotekárneho typu zabezpečený tuzemskou nehnuteľnosťou, ktorého účelom je refinancovanie existujúcej hypotéky.

Čo to vlastne znamená refinancovanie hypotéky?

Ide o prevedenie vaše súčasnej hypotéky do inej banky. Uzatvorením nového úveru získate výhodnejšie podmienky, napr. nižšia úroková sadzba, vyhovujúca dĺžka splácania, výhodnejšie parametre úveru, zmena založenia nehnuteľnosti, vymazanie spoludlžníkov.

Kedy netreba dokladovať príjem?

Keď splátka na novom úvere je taká istá alebo nižšia ako na pôvodnom úvere.
Musíte mať bezproblémovú históriu splácania starého úveru.

Môžem si zobrať peniaze navyše aj bez dokladovania príjmu?

Áno, môžete si úver o 5 % navýšiť, maximálne do sumy 2 000 €.

Kedy je problém dostať úver / hypotéku?

Pokiaľ ste v minulosti vaše úvery nesplácali a máte záznam, t. j. ste na čiernej listine… V týchto prípadoch bývajú nové úvery zamietnuté.

Už pri klientskej zložke odporúčame našim finančným sprostredkovateľom sa na túto vec ohľadmo splácania pýtať.

Čo s tým, keď klient nestíha splácať úvery?

Treba nájsť vhodné riešenie, osloviť banky, príp. nebankové spoločnosti a nájsť riešenie, aby boli upravené splátky, príp. predĺžená doba splácania.

Čo s tým keď má klient na Liste vlastníctva exekútorov?

Treba nájsť vhodné riešenie, prípadne napr. odpredať časť pozemku, aby klient neprišiel
o strechu nad hlavou (dražba) a nezobrali mu nehnuteľnosť. Exekútorov treba čím skôr vyplatiť, lebo narastajú každým dňom trovy (poplatky), ktoré navyšujú dlhy klienta.